外壁掃除のポイントー素材に合わせた適切な清掃方法

天然石と人工石には、酸に敏感な種類（大理石、ドロマイト、トラバーチン、ジュラ、ソルンホーフェンスラブ、石灰質の天然石、セメント質の人工石）と耐酸性の種類（花崗岩、スレート、レンガ、タイル、クリンカー）があります。加圧されたお湯や蒸気は、一般的に人工石や天然石にも使用できます。ただし、酸に敏感な種類の場合、洗浄剤はアルカリ性または中性のものを使用しなければなりません。また、作業を開始する前に、素材が多孔性、つまり吸収性が高いかに目を向ける必要があります。吸水性の高い素材の場合、表面の孔に溜まった汚れを洗浄したいときは水をかけて洗浄剤の浸透を高めます。逆に石像など汚れを落とすのではなくメンテナンスに主眼を置いた場合は、水をふき取ってから希釈した洗浄剤を塗布します。

漆喰の外壁には、蒸気と組み合わせた加圧温水をお勧めします。表面を傷つけず、高い洗浄力を発揮しますが、塗料の溶解を防ぐために、1箇所の作業に時間をかけすぎないようにしてください。フラットジェットノズルは、正しい作動距離を保てば水圧が高くなりすぎないため、表面を保護しながら高圧洗浄することができます。 いずれの場合も、清掃後に排水の跡、いわゆるランが残らないように、作業者は上から下に向かって清掃する必要があります。乾燥に必要な時間が非常に短いため、すぐに次の作業を行うことができます。中性洗浄剤は、必要に応じて、煤や油を除去するために使用します。仕上げのコーティングには弱アルカリ性の洗浄剤を使用すると良いでしょう

木材はおそらく最も長く使用されている外壁素材の1つであり、今日でも非常に人気があります。何も処理をしないままではすぐに風化しますが、ナノ粒子などの添加剤で処理をすることで、環境要因から保護することができます。均一な外観を維持するためには、定期的に保護剤を塗り直す必要があります。 こうした処理を行っていない木製の外壁で均質な外観を取り戻したい場合は、温水高圧洗浄機を使うことで高い効果を得ることができます。ただし、外壁が完全に養生されていること、または背後にある素材が水によって損傷を受けないように注意する必要があります。清掃後に木材が十分に乾くように、作業は霜のない時期に行う必要があります。頑丈な広葉樹の木材を使用した外壁の場合、圧力100 bar、水温60°C〜80°Cが効果的であることが実証されています。カラマツやトウヒなどのより敏感な木材には、50barの圧力が推奨されます。 洗浄結果を改善するために、中性洗剤を使用することもできます。

金属製の外壁も定期的な清掃が必要です。アルミニウムは、腐食を防ぐ天然酸化物層の形成に優れています。陽極酸化アルミニウムは人工的に作成されるため、特に耐久性があります。ただし、表面は酸と灰汁などの、化学物質に対して脆弱です。損傷を防ぐために、中性の洗浄剤をお勧めします。テスト洗浄を行い、また洗浄の前後に測定を行う必要があります。 コーティングまたは塗装された金属外壁の場合、いわゆるチョーキング（顔料の洗い流しによる白い汚れ）を取り除く必要があります。この除去作業の際には、粉砕添加剤を含む洗浄剤、および適切な外壁パッドを使用し、手で行うか電動の研磨機を使用します。高圧洗浄をしたい場合は、天然の毛またはポリアミドブラシ（固定または回転）を使用する必要があります。ブラシの大きな開口部からは低圧の水だけが流れ出るため、高圧水が外壁の後ろの断熱層に浸透するリスクはありません。