Почистване на паркинги
Независимо дали става въпрос за многоетажни паркинги на хотели, подземни паркинги на летища и търговски центрове или обществени паркинги, гостите, пътниците и клиентите получават първо впечатление в момента, в който паркират превозното си средство. Чистотата играе важна роля тук, защото добре поддържаното пространство е не само визуално привлекателно, но и дава на хората чувство на спокойствие. Следователно структурираният подход към почистването е много важен, като ефективната почистваща технология облекчава натоварването на персонала и осигурява добри резултати.
Ефективен и рентабилен подход за почистване на паркинги
Предвид недостига на квалифицирани работници и натиска от страна на времето, е важно операциите по почистването да бъдат възможно най-рентабилни. Ключовото е да се съсредоточите върху основните задачи и да обучите и екипирате почистващия персонал адекватно, за да се справя с тях. Това спестява време и пари в дългосрочен план, а решенията за финансиране могат да облекчат напрежението върху бюджета.
Какъв е най-добрият начин да го направите? Доброто планиране е ключът към успеха.
В многоетажни паркинги, подземни паркинги и подобни съоръжения, поддържащото почистване през работно време е от съществено значение, за да се гарантира, че посетителите ще останат с добро впечатление от помещенията и ще се чувстват комфортно при пристигането си. За да се внедрят ефективни процеси по време на фазата на планиране е важно да се вземе предвид обичайното състояние на съоръженията, тъй като то може да разкрие важни подробности за това какви мерки трябва да се предприемат. Ако например персоналът често събира боклук от пода, има вероятност да има твърде малко кошчета за боклук наоколо или те да са твърде малки. Решаването на подобни проблеми ще изисква значително по-малко работа за управление на отпадъците, което означава, че времето на почистващия персонал може да се използва по-ефективно другаде.
Пълното почистване на подовете е друг ключов фактор за поддръжката на многоетажни или подземни паркинги, поради което е важно да се използва правилната технология за почистване. Видовете машини, които са най-подходящи, зависят първо от размера на съоръжението и второ от местните метеорологични условия. Видът и интензивността на замърсяванията, както и видът на поставената подова настилка също играят важна роля при определянето на това коя машина да се използва. След като бъде намерено правилното решение може да се постигне добър резултат от почистването за значително по-кратко време.
Инвестиции, които се отплащат: гъвкаво финансиране и поддържане на платежоспособност
Добрата почистваща технология си има цена. За да работи възможно най-икономично, оперативните разходи (TCO: Обща цена на притежание) трябва да се изчисляват за периода на употреба. Колкото по-високи са разходите за труд, толкова по-бързо ще се изплати инвестицията в ефикасна технология. Това също ще облекчи натиска върху персонала и ще намали отпуските по болест. За да се запази платежоспособността при осъществяването на тези нови инвестиции, тежестта може да бъде намалена и чрез решения за финансиране. В допълнение към традиционния лизинг, съществуват и модели „плащане при употреба“. Това може да бъде полезно за машини, които се използват само сезонно, например за поддръжка на зелени площи или зимна поддръжка. Препоръчително е да се използват доставчици, които не определят минимално използване за своите продукти, а вместо това изчисляват само действителното използване на машината.
Съвет – Плащане при ползване:
Като особено удобна за клиента опция, някои производители дори предлагат модели за плащане при употреба и за консумативи.
Решения за финансиране
В индустрии с ръст, като например сектора на почистването, клиентите винаги се нуждаят от гъвкави опции за финансиране, за да оцелеят на пазара. Това се отнася за различни сценарии: изпълнители на услуги за управление на сгради, използващи лизингована почистваща техника, търговци, използващи модела „плащане при потребление“ за достъп до мобилни решения за почистване, местни власти, които извършват големи покупки за своите автопаркове. Ако производителите на почистваща техника предлагат вътрешно финансиране, самостоятелните решения с множество финансови партньори стават излишни и вместо това офертите могат да бъдат съобразени с нуждите за почистване.
Почистване на паркинги: чиста външна площ
Чистото външно пространство е не само визуално привлекателно, но и намалява количеството мръсотия, която попада в сградата. Адекватното изхвърляне на отпадъците играе ключова роля в това. Подходящата техника за почистване трябва да се избере според метеорологичните условия, вида на замърсяването и обстановката.
Красиво отвътре и отвън: намаляване на замърсяванията, които попадат вътре
За да се създаде добро първо впечатление за посетителите, когато пристигнат в многоетажен или подземен паркинг, чистотата е от изключително значение – още преди да влязат с колата си. Допълнителното предимство на това е, че по-малко мръсотия навлиза в сградата отвън, което от своя страна намалява необходимостта от почистване вътре. Поради това е важно редовно да се почистват от боклук, прах, мръсотия и др. всички пътища за достъп, тротоари и открити паркинги.
Кажете сбогом на боклука: изхвърляне на отпадъци
Отпадъците са сериозен проблем в многоетажните и подземните паркинги.Уредът за събиране на отпадъци е практичен инструмент, който щадящи гърба. Опаковки, кутии от напитки и други могат да се събират директно от земята и да се изхвърлят в чувал за боклук. При изпразване на кошчетата за боклук, персоналът трябва да провери дали самият контейнер се нуждае от почистване, за да се предотврати натрупването на микроби и неприятни миризми. Персоналът по почистването трябва да носи лични предпазни средства (ЛПС), включително работни ръкавици. Отпадъците трябва да се разделят преди изхвърляне в съответствие с местните разпоредби за отпадъците.
Никакъв шанс за мръсотията и микробите: почистване на повърхности в и около паркингите
В многоетажните и подземните паркинги има множество повърхности, с които кожата на хората често влиза в контакт, затова на тях трябва да се обърне специално внимание по време на почистването. Примери за това са парапети на стълбища или повърхности на автоматите за плащане. За да се спести време при почистване на повърхности, може да се използва методът на предварителна обработка или пръскане. За тази цел почистващият персонал използва кърпи, които са сгънати два пъти и предварително напоени с необходимото количество препарат или върху които е нанесен почистващ разтвор с пулверизатор. След това всяка повърхност се почиства с нова страна на кърпата. След като всяка страна на кърпата е използвана, тя се заменя с нова.
Съвет – Колички за почистване:
Работата може да се направи по-ефективна и с използването на колички с модули за различни задачи по почистване, които могат да се закрепват или откачват в движение. Система, до която може да се стигне от всички страни и която осигурява мобилно съхранение на всички необходими инструменти, е особено полезна и лесна за употреба.
Прах, листа, сняг и още много други: качествена поддръжка на външните площи при всякакви метеорологични условия
През сухи периоди метенето е най-ефективният вариант за поддържане на чистотата на пътищата за достъп, рампите и местата за паркиране навън. За по-малки площи е достатъчна ръчно водима метачна машина; за по-големи площи, седловата метачна машина е правилният избор.
Съвет – Почистване според количеството замърсявания:
Като правило, зоните не трябва да се почистват линейно, а според количеството натрупана мръсотия във всеки отделен случай – т.е. силно посещаваните зони, като например пътищата за достъп, трябва да се почистват по-често от рядко използваните места за паркиране.
Ако има много листа, си струва да инвестирате в уред за издухване на листа, която ще ги премести до място, където метачна машина може да ги събере. По този начин могат да се отстранят бързо и ефикасно и ронливи замърсявания и отпадъци от външни стълби.Акумулаторните уреди за издухване на листа са особено тихи и лесни за работа за такива задачи.
Ако имотът има зелени площи, те също ще изискват поддръжка. Подходящата технология за поддръжка на зелените площи трябва да бъде избрана според конкретната ситуация и обхвата на проекта. За по-големи площи си струва да закупите машина за прикачно оборудване, която може да се използва с различни прикачни устройства за косене, както и за зимни дейности.
Съвет 1 – Правилно почистване на външни стълби:
Външните стълби трябва периодично да се почистват с водоструйка, за да се премахнат упорити замърсявания като птичи изпражнения, мъх или лишеи. Важно е да се осигури достатъчно количество вода за тази цел.
Съвет 2 – Не бива да се пренебрегва поливането:
Не забравяйте за растенията в саксиите: те трябва да се поливат редовно, за да изглеждат добре поддържани и привлекателни за посетителите.
Поддръжка на зелени площи
Косене на тревни площи, озеленяване, поддръжка на жив плет и дървета: списъкът със задачи за екипите по поддръжка на зелени площи е дълъг. На пазара вече се предлагат мощни безжични машини за много задачи, от храсторези до ножици за клони, монтирани на прът, и ножици за жив плет. Съществуват и различни видове косачки, устойчиви варианти за премахване на плевели и обезопасени смукачки, които помагат в борбата с дъбовите процесионни молци.
Премахване на плевели
Ефективната борба с плевелите е основно предизвикателство в комуналните дейности и селското стопанство. Налични са химически продукти, но те често са вредни за околната среда и могат да се използват само в ограничена степен в обществени пространства. Глухарчета, магарешки бодил и др. могат да бъдат премахнати с помощта на гореща вода и без никакви хербициди – процедура, която защитава околната среда, както и повърхностите.
Когато вали сняг, трябва да се използва подходящо за размера на площта и количеството сняг решение, за да се осигури безопасност и пътеки за свободно придвижване. Тесноколесните превозни средства със снегорин, например, предлагат предимството, че са подходящи както за тесни пешеходни алеи, така и за просторни паркинги. Благодарение на променливата ширина на разпръскване от около 70 сантиметра до 6 метра, прикачните дискови разпръсквачи могат да се използват и на тесни пешеходни алеи.
Зимна поддръжка
Климатичните промени и транспортната революция поставят екипите за зимна поддръжка пред огромни предизвикателства, включително въздействия от околната среда, като например намален снеговалеж, внезапно настъпване на зимно време или черна поледица. В същото време мрежите от велосипедни алеи се разширяват масово, тъй като все повече участници в движението преминават на две колела по екологични причини или за да се противодейства на нарастващите цени на горивата. Какви методи са на разположение на местните власти, общинските служби за поддръжка, външните доставчици на услуги и изпълнителите на услуги за поддръжка на сгради, за да продължат да работят екологично, икономично и ергономично? Кои машини за прикачно оборудване и инструменти се използват и за кои задачи?
Краят на пътя за упорити замърсявания: метачни машини с вакуум и подопочистващи машини
Като цяло, сухото почистване със смукачкa или метачна машина е ефикасен метод за осигуряване на чистота. В зависимост от обстановката и метеорологичните условия обаче, може да се наложи периодично или дори ежедневно мокро почистване . Ако упоритите замърсявания се натрупват по-рядко, би трябвало да е достатъчно да се работи само с метачна машина с вакуум. Колкото по-често се налага мокро почистване , толкова по-препоръчителна е комбинацията от метачна машина и подопочистваща машина. Последните могат да метат, търкат и почистват с прахосмукачка с едно минаване, спестявайки време и пари при работа върху големи площи.
Съществуват специални препарати за премахване на следи от гуми и ожулвания – постоянен проблем в паркингите и подземните гаражи – по време на периодично почистване. Препаратите се нанасят предварително върху земята с пръскачка. След определеното време на контакт, следите от ожулвания могат да бъдат отстранени с подопочистваща машина.
Съвет – Използвайте водоструйка:
Труднодостъпните места, като например ъгли или пространства около бариери, могат лесно да се почистят с водоструйка.
Почистване на паркинги и външни площи
Независимо дали се хранят в ресторант, пазаруват в супермаркет, магазин за мебели или търговски център, или посещават лекарски кабинет или музей – често първото нещо, което гостите правят при пристигането си, е да паркират колата си и да направят кратка разходка до сградата. Съществуват редица методи за почистване, които могат да се използват, за да се създаде положително впечатление още от самото начало, да се предотврати рискът от инциденти и да се предотврати внасянето на мръсотия отвън.
Автономно почистване
Винаги ще има ситуации, в които почистването трябва да се извърши без наличието на електричество или водопровод: примери за това са почистване на обществени места след фестивал в центъра на града, почистване на инструменти на място в селското стопанство или премахване на замърсявания по време на монтажни работи. За много от тези сценарии безжичните уреди са най-доброто решение, тъй като акумулаторните сухо/мокро смукачки или водоструйки са преносими, намалява се опасността от спъване и се много добра ефективност. За по-мащабни задачи по почистване, които трябва да се изпълнят без електричество или водопровод, водоструйките ремарке (включително тези с гореща вода), генераторите и помпите за отпадъчни води могат да осигурят ценна помощ.
Премахване на графити
Има много различни начини за премахване на графити. От почистване с гореща вода под високо налягане до различни методи чрез пръскане. Изборът на правилния метод зависи от различни фактори, като например вида боя, използвана за графитите, материала на основата, както и местните разпоредби и нормативни изисквания. Съществуват и начини за защита на основата, което улеснява премахването на нежелани графити и минимизира щетите върху имуществото.
Вътрешно почистване на многоетажни паркинги
При извършване на поддържащо почистване във вътрешни пространства е важно да се вземат предвид редица детайли. Например, стълбищата и тоалетните имат специални изисквания и тук периодично ще трябва да се извършват редица задачи по почистване.
Добре поддържан интериор: изхвърляне на отпадъци, мокро почистване, сухо почистване и почистване на повърхности
Както и при външните площи, сухото и мокро почистване на вътрешните помещения трябва да се извършва в зависимост от вида на замърсяването и да се избира въз основа на нивото на употреба и степента на замърсяване. Във всеки многоетажен паркинг изхвърлянето на отпадъци и почистването на повърхности ще бъдат във фокуса на вниманието. Примери за повърхности, с които хората често влизат в контакт са ключове за осветление, дръжки на врати и автомати за плащане.
Съвет – Редовна проверка:
Тези видове пространства трябва да се проверяват редовно, като всички повреди, като например счупени лампи, се поправят своевременно, за да се гарантира, че посетителите се чувстват в безопасност и комфортно.
Отбелязване на всички помещения във входната зона: фоайета, зони за пушачи
В зависимост от съоръжението, някои многоетажни паркинги може да имат собствено фоайе. Там обикновено се поставят прахоуловители, за да се намали количеството мръсотия, влизаща отвън. Рохкавите замърсявания могат лесно да се отстранят от постелките с помощта на вертикална четкова смукачка. При влажно време може да се използва сухо/мокро смукачка . Както всички останали зони, входът трябва да се поддържа чист от отпадъци, а осветлението и табелите трябва да се почистват редовно. В зоните за пушене, които обикновено също се намират близо до входа, кошчетата за боклук трябва да се изпразват, а пепелта от пепелниците трябва да се изхвърля. За тази цел трябва да се използват огнеупорни контейнери, а външната страна на пепелниците също трябва да се почиства, ако е необходимо.
Съвет – Поддържайте стъклените повърхности чисти:
Пръстовите отпечатъци могат да бъдат премахнати бързо и ефикасно от гланцови повърхности или стъкло, чрез напръскване или предварителна обработка. Освен това, стъклените повърхности периодично трябва да се почистват старателно.
Долу мръсотията, горе чистотата: справяне с мръсотията по стълбищата
Стълбищата в многоетажните паркинги често се замърсяват много. Едно особено удобно решение за премахване на свободна мръсотия тук е акумулаторната смукачка. Предимствата ѝ са, че няма кабели, които да представляват опасност от спъване, и работниците не е нужно да търсят контакт. Упоритите замърсявания могат да се почистят с моп. Предварително третираните калъфи за мопове улесняват тази работа, тъй като няма нужда да носите тежка кофа . Това е и много по-хигиеничен метод на работа, тъй като микробите и мръсотията не се отнасят в мръсната вода. Парапетите на стълбите също трябва да се почистват редовно и да се дезинфекцират при необходимост.
Почистване на стълбища
Стълбите могат да бъдат истински дизайнерски елементи, изработени от стомана или ценна дървесина. Те могат да бъдат централни евакуационни пътища или просто пренебрегвани пътеки между етажите. Във всеки случай почистването на стълбището се превръща в предизвикателство, защото пространствените условия изискват упорита работа. Защо чистотата е важна? Какво трябва да се има предвид при различните подови настилки? Кои са най-често срещаните грешки при работа с тях? Ето общ преглед.
Искрящо чисто и без бактерии: почистване на тоалетна
Чистотата е важна навсякъде в многоетажните паркинги – но особено в тоалетните тя е неоспорима. Редовното почистване и дезинфекция са особено необходими в тази чувствителна зона, за да се предотврати разпространението на микроби. Поради тази причина самите тоалетни трябва да се почистват старателно поне веднъж дневно преди или след работно време, или дори на интервали през деня, ако е необходимо. Огледалата, рафтовете и мивките трябва да се почистват старателно поне веднъж дневно. Един прост, но ефективен метод за предотвратяване на пренасянето на микроби е цветното кодиране. В тази система червени почистващи текстилни материали се използват за писоари, тоалетни и зони с пръски. Жълти почистващи текстилни материали се използват за всички останали зони в санитарните помещения. Различните цветове са част от системата за управление на качеството и гарантират безопасността както на почистващия персонал, така и на посетителите. За да предотвратите образуването на следи при почистване на огледала, препоръчваме използването на подходящи микрофибърни кърпи с готов за употреба почистващ препарат за стъкло.
Почистване на тоалетни и бани
Има много причини, поради които е необходимо внимателно почистване на тоалетните и баните: в зависимост от обстановката, тоалетните, душовете и съблекалните в офис сгради, производствени помещения, хотели, ресторанти, спортни зали или търговски центрове се използват от много хора. Това неизбежно води до контакт на кожата на хората с различни повърхности, до които са се докосвали практически всички потребители на съоръженията – в това число дръжки на врати, смесители или бутони за пускане на тоалетната. Следователно, микроорганизмите могат да преминават от един човек на друг. Това трябва да се предотврати чрез спазване на определени последователности на почистване.
Периодична работа за цялостна чистота и безопасност
Както и при външната зона, в многоетажните паркинги ще трябва да се извършват периодични почистващи задачи. Упоритите замърсявания могат да се отстранят с помощта на водоструйки. В много случаи е важно почистването да се извършва не само от естетически съображения, но и за да се гарантира безопасността. Дори осветителните инсталации трябва да се почистват редовно, а лампите и светещите табели да се почистват при необходимост – могат да се наемат външни специализирани доставчици на услуги за това. Това осигурява достатъчна осветеност и помага на посетителите да се чувстват по-спокойни.
Подходящи продукти за вашата област на приложение
Ръчно водими метачни машини
Седлови метачни машини
Оборудване за ръно почистване
Водоструйки с гореща вода
Машини за прикачно оборудване
Колички за почистване
Уреди за издухване на листа
Вертикални четкови смукачки
Електрически метли
Смукачки тип раница
